Beim Auszug aus einer Mietwohnung in der Schweiz stellen sich viele Mieter dieselbe Frage: Bin ich verpflichtet, eine professionelle Umzugsreinigung zu beauftragen – oder reicht es, selbst zu putzen?
Die Antwort ist nicht immer eindeutig. In diesem Ratgeber erklären wir klar und verständlich, was rechtlich gilt, worauf Vermieter achten und wann sich eine professionelle Endreinigung wirklich lohnt.
Gibt es eine gesetzliche Pflicht zur professionellen Reinigung?
Kurz gesagt: Nein, es gibt keine gesetzliche Pflicht, eine Wohnung durch eine Reinigungsfirma reinigen zu lassen.
Nach Schweizer Mietrecht ist der Mieter verpflichtet, die Wohnung „besenrein und sauber“ zurückzugeben – nicht zwingend professionell gereinigt.
Entscheidend ist das Ergebnis, nicht wer die Reinigung durchgeführt hat.
Was bedeutet „sauber übergeben“ in der Praxis?
In der Realität haben Vermieter und Verwaltungen oft sehr hohe Erwartungen an die Endreinigung – insbesondere bei:
- Küche (Backofen, Dunstabzug, Schränke)
- Badezimmer (Kalk, Fugen, WC)
- Fenstern inkl. Rahmen
- Einbauschränken
- Balkon oder Keller
Selbst kleine Rückstände können dazu führen, dass die Wohnungsabgabe nicht akzeptiert wird.
Was steht im Mietvertrag?
Viele Mietverträge enthalten Formulierungen wie:
- „Die Wohnung ist gründlich gereinigt zu übergeben“
- „Endreinigung gemäss Übergabeprotokoll“
⚠️Wichtig: Auch wenn im Vertrag „professionelle Reinigung“ erwähnt wird, zählt rechtlich die Sauberkeit, nicht die Rechnung einer Firma. In der Praxis kann es jedoch zu Diskussionen kommen.
Risiken bei der selbst durchgeführten Reinigung
Wer die Endreinigung selbst übernimmt, spart zunächst Geld – geht aber gewisse Risiken ein:
Wohnung wird nicht abgenommen
- Nachreinigung auf Kosten des Mieters
- Zeitdruck am Übergabetag
- Stress und Diskussionen mit Verwaltung
- Verzögerte Rückzahlung der Kaution
Besonders problematisch wird es, wenn keine Zeit für Nachbesserungen bleibt.
Wann lohnt sich eine professionelle Umzugsreinigung?
Eine professionelle Umzugsreinigung ist keine Pflicht, aber oft die sicherste Lösung, wenn:
- Sie keine Zeit oder Erfahrung haben
- Die Wohnung größer oder stark beansprucht ist
- Sie Streit bei der Wohnungsabgabe vermeiden möchten
- Sie Wert auf eine Abnahmegarantie legen
Mit einer Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie übernimmt die Reinigungsfirma die Verantwortung – inklusive kostenloser Nachreinigung, falls der Vermieter Beanstandungen hat.
Selbst reinigen oder professionelle Umzugsreinigung – ein Vergleich
| Selbst reinigen | Professionelle Umzugsreinigung |
|---|---|
| Günstiger | Höhere Kosten |
| Zeitintensiv | Zeitersparnis |
| Kein Schutz bei Ablehnung | Abnahmegarantie |
| Hohes Stresslevel | Sicherheit & Ruhe |
Fazit: Muss man professionell reinigen lassen?
Nein – aber oft ist es die bessere Entscheidung.
Wer sicherstellen möchte, dass die Wohnung problemlos abgenommen wird, entscheidet sich häufig für eine professionelle Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie. So vermeiden Sie Stress, Zeitverlust und unerwartete Zusatzkosten.
Tipp von KRYA
Mit unserer Umzugsreinigung mit Abnahmegarantie stellen wir sicher, dass Ihre Wohnung bei der Übergabe akzeptiert wird – oder wir reinigen kostenlos nach.
